HIPOTECAS MULTIDIVISA

Te vendieron “ahorro” en otra moneda; nosotros, que recuperes lo pagado de más.

Las hipotecas multidivisa referencian tu préstamo a moneda extranjera (habitualmente JPY o CHF) y a LIBOR, no al Euríbor. Entre 2006 y 2008 se comercializaron como “más baratas”, pero la fluctuación de la divisa disparó cuotas y, en muchos casos, incluso aumentó el capital pendiente.

En Pérez Domingo analizamos tu escritura y recibos, acreditamos la falta de transparencia en el riesgo de tipo de cambio y reclamamos la nulidad parcial (fuera la opción multidivisa), la conversión a euros desde el inicio y la devolución de lo pagado de más.

Te explicamos cómo procederqué documentos necesitas y cuál es el siguiente paso.

Nuestro compromiso: Solo cobramos si tu recuperas tu dinero. 

¿POR QUÉ PUEDO RECLAMAR?

Porque estas hipotecas son productos complejos:

El banco debía explicarte claramente el riesgo de cambio (que tu deuda podía subir aunque pagaras), el índice de referencia (LIBOR), escenarios realistas de evolución de la divisa y su impacto en cuota y capital.

Si esa información no existió o fue insuficiente, cabe la nulidad parcial: se elimina la opción multidivisa, el préstamo se recalcula en euros desde el origen y la entidad debe devolver los excesos.

¿QUÉ GANO SI RECLAMO?

01. 

Conversión a euros desde la firma (o desde la fecha que proceda).

02. 

Reducción del capital pendiente y cuotas más bajas.

03. 

Devolución de lo pagado de más (cuotas, diferenciales y efectos del cambio) con intereses.
La referencia media que vemos ronda 20.000 €, pero haremos tu cálculo exacto sin compromiso.

¿CÓMO PUEDO RECLAMAR?

PASO 1 

Revisión gratuita: escritura, recibos y evolución del préstamo.

PASO 2

Reclamación extrajudicial al banco: pedimos nulidad parcialconversión a eurosrecalculo y devolución.

PASO 3

Respuesta: si no estiman o la oferta es insuficiente, interponemos demanda judicial ante el Juzgado de Primera Instancia.

DOCUMENTACIÓN ÚTIL PARA EMPEZAR

DNI/NIE

Escritura de préstamo y novaciones/cambios de divisa

Cuadro de amortización y recibos representativos (inicio y últimos)

Extractos donde se vean las conversiones moneda/euro y tipo de cambio

Comunicaciones del banco (simulaciones, fichas, FEIN/Oferta Vinculante, si existen).
¿Te falta algo? Te ayudamos a solicitar duplicados al banco

¿CUANTO TE CUESTA LA RECLAMACIÓN?

¿QUÉ POSIBILIDADES TENGO DE ÉXITO?

Valoramos si el banco te informó de verdad sobre:

01. 

Riesgo de tipo de cambio (que la deuda podía aumentar).

02. 

Impacto en cuota y capital, tipos de cambio y escenarios

03. 

Diferencias LIBOR vs. Euríbor

04. 

Redacción de cláusulas y documentación precontractual (doble control: incorporación y transparencia)

¿POR QUÉ CON PEREZ DOMINGO?

Nuestro objetivo: reducir tu deuda, estabilizar tu cuota y recuperar lo pagado de más.

Porque somos especialistas en bancario y consumo con experiencia en multidivisa, IRPH, suelo y otras condiciones. Te ofrecemos:

Envíanos el contrato/orden y extractos/liquidaciones.

PRÓXIMOS PASOS

01. 

Envíanos la escritura y 3–4 recibos (del inicio y recientes).

02. 

Te entregamos una estimación de devolución/ahorro.

03. 

Si no hay acuerdo, llevamos tu demanda y te mantenemos informado en cada fase.

Solo cobramos si tú recuperas tu dinero.

¿Pagaste gastos al firmar tu hipoteca con el banco?

Aún estás a tiempo de recuperar lo que es tuyo.

Si abonaste los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, aunque hayan pasado ya muchos años, estás en el lugar adecuado.

Y LO MÁS IMPORTANTE: 

Solo cobramos si tu recuperas tu dinero. 

Facilítanos tus datos y nos ponemos en contacto contigo: