CLÁUSULA SUELO

Te limitaron las bajadas del Euríbor; nosotros, recuperamos lo pagado de más.

La cláusula suelo fija un tipo mínimo para tu hipoteca variable: aunque el Euríbor baje, tu cuota no. Fue muy habitual en préstamos firmados entre 2001 y 2012 (y también en algunas novaciones posteriores).

En Pérez Domingo revisamos tu escritura, calculamos lo cobrado indebidamente desde el inicio y reclamamos la nulidad del suelo, el recalculo del préstamo y la devolución de cantidades.

Te explicamos cómo procederqué documentos necesitas y cuál es el siguiente paso.

Nuestro compromiso: Solo cobramos si tu recuperas tu dinero. 

¿POR QUÉ PUEDO RECLAMAR?

Porque la validez de la cláusula suelo depende de que el banco superara el control de transparencia: debía explicarte claramente el funcionamiento del suelo, su impacto económico y hacer simulaciones de cuotas con escenarios de bajada del Euríbor, ofreciendo alternativas.

Si no hubo transparencia suficiente, la cláusula es nula: se elimina del contrato y el banco debe devolver lo pagado de más con intereses, recalculando tu préstamo (doctrina consolidada por TS y TJUE, con retroactividad íntegra).

¿QUÉ GANO SI RECLAMO?

01. 

Devolución de todas las cantidades pagadas de más desde el inicio (o desde la novación), con intereses.

02. 

Eliminación del suelo de tu contrato.

03. 

Recalculo del capital pendiente y reducción de la cuota.
La referencia media que vemos en casos reales ronda 5.500 €, pero haremos tu cálculo exacto sin compromiso.

¿CÓMO PUEDO RECLAMAR MI CLÁUSULA SUELO?

PASO 1 

Revisión gratuita de tu documentación.

PASO 2

Reclamación extrajudicial al Servicio de Atención al Cliente del banco: pedimos nulidaddevolución e intereses.

PASO 3

Respuesta: si no estiman o la oferta es insuficiente/confusa, presentamos demanda judicial ante el Juzgado de Primera Instancia.

DOCUMENTACIÓN ÚTIL PARA EMPEZAR

DNI/NIE

Escritura del préstamo y novaciones

Oferta Vinculante/FEIN (si la hay) y folleto informativo

Cuadro de amortización y recibos representativos

Comunicaciones del banco sobre el suelo o “rebajas” pactadas.
¿Te falta algo? Te ayudamos a solicitar duplicados.

¿CUANTO TE CUESTA LA RECLAMACIÓN?

¿QUÉ POSIBILIDADES TENGO DE ÉXITO?

Analizamos si el banco informó de verdad: ejemplos numéricos, simulaciones con Euríbor a la baja, explicación del tope, redacción de la cláusula, alternativas ofrecidas, contexto de firma/novación, etc.

Si la transparencia no existió o fue insuficiente, la cláusula es anulable con devolución íntegra e intereses.

¿POR QUÉ CON PEREZ DOMINGO?

Porque somos especialistas en bancario y consumo y llevamos numerosos casos de cláusula suelo, IRPH y otras condiciones abusivas. Te damos:

Nuestro objetivo es que recuperes lo pagado de más y reduzcas tu cuota.

PRÓXIMOS PASOS

01. 

Envíanos tu escritura y 2–3 recibos (si hubo novación, también).

02. 

Recibes una estimación de devolución.

03. 

Si no hay acuerdo, llevamos tu demanda y te mantenemos al tanto en cada fase.

Solo cobramos si tú recuperas tu dinero.

¿Pagaste gastos al firmar tu hipoteca con el banco?

Aún estás a tiempo de recuperar lo que es tuyo.

Si abonaste los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, aunque hayan pasado ya muchos años, estás en el lugar adecuado.

Y LO MÁS IMPORTANTE: 

Solo cobramos si tu recuperas tu dinero. 

Facilítanos tus datos y nos ponemos en contacto contigo: