“Si usted vendió un inmueble o un terreno de naturaleza urbana a pérdidas, reclame la plusvalía municipal que pagó al Ayuntamiento. El Tribunal Constitucional deja claro en su sentencia que si no existe incremento del valor, no hay hecho imponible y por consiguiente no hay obligación de tributarlos”, ahora bien, a pesar de ello, están solicitando peritación en el caso de que el inmueble se haya adquirido por donación o sucesión.
La última sentencia conocida a este respecto se ha dado en Valencia, y en la misma se considera que un Ayuntamiento cobró indebidamente a un ciudadano en concepto de plusvalía municipal por la venta de un inmueble a un precio inferior al que fue comprado.
Las personas afectadas, incluidas las personas físicas no residentes en España, que hayan vendido su vivienda o terreno de naturaleza urbana en estas circunstancias, pueden reclamar la devolución de lo pagado indebidamente a su Ayuntamiento, al igual que si el inmueble o terreno fue recibido en herencia o donación y tuvieron que pagar el impuesto de plusvalía.
En Pérez Domingo podemos ayudarle en este proceso, tanto en la presentación de la correspondiente reclamación ante su ayuntamiento como en la vía judicial, para ello sólo necesita facilitarnos las escrituras de compra y venta del inmueble y el justificante de pago del impuesto de plusvalía.
Haga valer sus derechos y recupere su dinero.
PÉREZ DOMINGO-LCS Valencia- Fiscal
